昨天，国家财政部网站公布住房城乡建设部、财政部和国土资源部《关于汶川地震灾区城镇居民住房重建的指导意见》，对灾区城镇居民住房重建提出了组织建设安居房、增加廉租住房建设、优先安排除险加固、积极推进原址重建、促进住房市场发展、实施财政支持政策、确保住房工程质量7点意见。其中规定房地产开发企业开发建设的安居房项目，资本金占项目总投资比例下限下调为20%，项目利润率不高于3%。

　　目前，房地产开发企业开发建设的项目资本金下限一般为35%。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示，将资本金占项目总投资比例下限下调为20%是希望为房产开发商增加信心，但是可能效果很有限。