有一网友问：本人于2001年购房屋一套，购房合同价为13万，已付清，且入住，现在预办理房产证，需评估机构评估房屋价格，评估机构评估为20万，这样我要交的契税就大大增加，请问我的缴费标准是应该按01年购房合同计算，还是按照现在房屋评估机构评估价格计算，有什么依据标准没有？

　　回答：根据契税暂行条例第八条的规定，买卖房产契税的计税时间可按签订买卖房产合同的时间，也可按办理房产证的时间。