评估必读
何谓评估 专业注册评估师对交易房屋的面积、地段、周围环境、成新、层次等因素进行综合分析,而评定出交易房屋在某一时期的市场参照价格。是买卖双方交缴税收的依据,更是买卖双方洽谈房价的基准。 评估所需资料: 1、房屋所有权证原件。 2、土地使用权证原件。 评估所需时间: 评估手续办理完毕后,客户与评估事务所预约上门踏勘的时间。评估事务所承诺在评估师上门踏勘后五个工作日(即一周)内取评估报告书。 业务流程 一、评估预约 1、业务员根据客户的上网编号进行评估预登记,客户到收银台交纳相应的评估定金。 2、收银员收取评估定金,开具代收评估定金的收据。 3、客户携带评估定金收据及《房屋产权证》原件到评估事务所办理有关评估手续。 二、实地踏勘评估事务所与客户约定实地踏勘的时间,与客户一起去现场进行实地踏勘评估。 三、评估结束 1、评估报告书返回后,评估管理员把评估价格记录在公共信息板的客户房源表上,通知客户来公司办理 评估结算手续。 2、收取评估差价,开评估补差收据。 3、客户补差完毕后,收回评估报告书及产权证。
